Reihenhaus mit Meerblick und ETV Lizenz in Costa d’en Blanes

Reihenhaus mit Meerblick und ETV Lizenz in Costa d'en Blanes
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und mediterranes Flair Hand in Hand gehen. Dieses großzügige, vollständig renovierte Familien-Townhouse liegt in der begehrten Gegend von Costa d’en Blanes im Südwesten Mallorcas. Nur einen kurzen Spaziergang von der eleganten Marina von Puerto Portals und den goldenen Sandstränden entfernt, bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt – und noch ein bisschen mehr.

Immobilienbeschreibung
Dieses Townhouse beeindruckt mit seiner modernen Innenausstattung und einer idealen Südwestausrichtung, die für viel Sonne und eine angenehme Brise sorgt. Mit 139 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück haben Sie hier genügend Raum, um das Leben in vollen Zügen zu genießen – ob drinnen oder draußen. Im Eingangsniveau finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die voll ausgestattete Küche ist bereit für Ihre kulinarischen Meisterwerke, und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, falls der Abend mal länger wird. Das Beste? Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick – ideal, um den Tag stilvoll ausklingen zu lassen.

Wenn Sie die Immobilie als Cashflow-Investment nutzen möchten, sind Sie hier richtig, weil das Haus eine ETV Lizenz hat.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein luftiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier können Sie Ihre Gäste beeindrucken, ohne den Kochlöffel aus der Hand zu legen. Die großzügige Terrasse mit Meerblick lädt dazu ein, den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen. Das ist Lebensqualität, wie sie sein sollte! Und wenn es etwas kühler wird, machen Sie es sich einfach im gemütlichen Wohnzimmer mit dem Kamin bequem.

Untergeschoss
Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo drei geräumige Doppelschlafzimmer auf Sie warten. Zwei davon haben direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Sonnenbad. Alle Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die genug Platz für Ihre Urlaubsgarderobe bieten. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Familienbadezimmer und eine Mastersuite mit eigenem Bad en Suite, die keine Wünsche offenlässt.

Obergeschoss
Das Obergeschoss ist das Reich für Ihre Gäste: Ein separates Schlafzimmer mit modernem En-Suite-Badezimmer sorgt dafür, dass sich auch Ihre Besucher rundum wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie zur Hauptterrasse und dem privaten Swimmingpool – der perfekte Ort, um den Tag mit einem erfrischenden Bad zu beginnen oder zu beenden.

Außenbereich
Der Außenbereich dieses Townhouses ist ein wahres Highlight. Die großzügige Terrasse bietet nicht nur einen herrlichen Meerblick, sondern auch viel Platz für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne. Der private Swimmingpool ist ideal, um sich abzukühlen oder ein paar Bahnen zu ziehen, bevor Sie sich auf einer der Sonnenliegen entspannen. Eine private Garage bietet Platz für ein Auto, und auf der Auffahrt findet ein weiteres Fahrzeug bequem Platz.

Investment
Dieses Townhouse ist nicht nur ein Traum für Eigennutzer, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit der ETV-Lizenz in der Tasche können Sie das Anwesen touristisch vermieten und sich über attraktive Mieteinnahmen freuen. Die Lage in Costa d’en Blanes, einem der begehrtesten Orte im Südwesten Mallorcas, sorgt dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur ständig gefragt ist, sondern auch ihren Wert behält – oder sogar steigert. Die Nähe zu den exklusiven Annehmlichkeiten von Puerto Portals, den malerischen Stränden und den erstklassigen Golfplätzen macht diese Immobilie zu einer sicheren Bank für Ihr Investmentportfolio.

Lage
Costa d’en Blanes gehört zu den gefragtesten Wohngegenden auf Mallorca – und das aus gutem Grund. Hier genießen Sie Ruhe und Sicherheit dank eines 24-Stunden-Sicherheitsdienstes und gleichzeitig die Nähe zu einigen der besten Cafés, Restaurants und Bars der Insel. Die Marina von Puerto Portals, die goldenen Sandstrände und das lebhafte Dorf Portals Nous sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Und wenn Sie sich sportlich betätigen möchten, stehen Ihnen in der Gemeinschaft Tennisplätze zur Verfügung. Kurz gesagt: Hier bekommen Sie das Beste aus beiden Welten – Entspannung und Action, wann immer Sie wollen.

Distanzen
- Marina von Puerto Portals: ca. 5 Minuten zu Fuß

- Goldene Sandstrände: ca. 5 Minuten zu Fuß

- Flughafen Palma de Mallorca: ca. 25 Minuten Fahrtzeit

- Stadtzentrum Palma: ca. 15 Minuten Fahrtzeit

- Nächster Golfplatz: ca. 10 Minuten Fahrtzeit

Highlights

- Kaufpreis: 1.279.000 Euro

- Grundstücksgröße: 500 m²

- Wohnfläche: 139 m²

- Schlafzimmer: 4

- Badezimmer: 3 + 1 Gästebad

- Private Terrassen mit Meerblick

- Privater Swimmingpool

- Südwestausrichtung mit sonnigen Terrassen

- 24-Stunden-Sicherheitsdienst in Costa d’en Blanes

- Gemeinschaftstennisplätze

- Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen

- Kamin im Wohnzimmer

- Doppelverglasung

- Garage für ein Fahrzeug

Dieses Townhouse in Costa d’en Blanes ist die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensgefühl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – es könnte der Beginn eines wunderschönen neuen Lebensabschnitts sein!