Stadtvilla mit Panoramablick auf das Meer

Purchase Price 3.100.000 €

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Datos clave

Purchase Price 3.100.000 €
Rooms 11
Bedrooms 4
Living area approx. 532 m²

Datos del objeto

Location
07015 Palma
Living area
approx. 532 m²
Usable area
approx. 532 m²
Plot area
approx. 364 m²
Number of rooms
11
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Number of parking spaces
2
Purchase Price
3.100.000 €
Commission Obligatory
Buyer Commission
6%
Commission Notice
más 21% IVA
Year built
1940
Last modernization
1995

Equipamiento

Parking Space
Feature
Estándar
Garaje

Descripción de la propiedad

¡Bienvenido a una joya arquitectónica en el corazón de Mallorca! Este impresionante edificio de cuatro plantas de estilo señorial clásico mallorquín, coronado por una encantadora torrecita, ofrece una combinación perfecta de tradición y elegancia.

La primera planta cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles y dos lujosos cuartos de baño. Uno de los cuartos de baño está equipado con bañera de hidromasaje, mientras que el otro dispone de cuarto de baño en suite. Otra gran terraza ofrece espectaculares vistas al mar y al puerto.

En la segunda planta hay otras cinco habitaciones dobles, que pueden remodelarse a su gusto. Ya sea un despacho, un estudio o una biblioteca, aquí su creatividad no tiene límites.

La tercera planta corona el edificio con una pequeña torre que ofrece una encantadora terraza con espectaculares vistas panorámicas de las montañas, el mar y el puerto de Calanova.

En la parte trasera de la casa se encuentra la terraza con zona de relax y barbacoa.

La dependencia de la propiedad también se incluye en esta oferta y se puede utilizar como un pequeño piso independiente adicional. Hay una cocina, una sala de estar y dos dormitorios. Esta unidad necesita ser completamente renovado y por lo tanto ofrece la oportunidad ideal para un apartamento de invitados individuales o como una extensión del espacio de vida.

Esta impresionante propiedad, totalmente inscrita en el registro catastral.

La propiedad debe ser renovado o remodelado, ya que tiene un enorme potencial.

La renovación y modernización han transformado la tradicional casa solariega en una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada de la AAA en primera línea de playa. Una vez más, las posibilidades son infinitas. Por ejemplo, el anexo se puede combinar con la casa principal para crear una gran casa de lujo. Los inversores pueden dividir la propiedad en 3 pisos independientes y alquilarlos individualmente. Interesante para inversores, especialmente porque los precios de alquiler en Palma están subiendo una media de 20% al año y hay una gran demanda en esta parte de la isla.

Decida lo que decida, estamos a su disposición para ayudarle y asesorarle, y podemos ponerle en contacto con arquitectos y proveedores de servicios de renombre.

Ubicación

Sant Agustí, un encantador barrio del suroeste de Mallorca, combina a las mil maravillas lo tradicional con lo moderno. Situado entre Palma de Mallorca y las pintorescas playas de Cala Major, Sant Agustí ofrece una mezcla ideal de confort urbano y vida costera relajada. Este barrio atrae tanto a residentes locales como internacionales que desean disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.

La arquitectura de Sant Agustí refleja una armoniosa combinación de estilos antiguos y modernos. Edificios históricos con rasgos típicos mallorquines se alzan junto a modernos complejos de apartamentos, que a menudo ofrecen impresionantes vistas del azul profundo del Mediterráneo. Las calles están bordeadas de árboles que dan sombra y pequeños parques que invitan a detenerse y relajarse.

El corazón del distrito es la animada calle principal, que atraviesa toda la ciudad y alberga una gran variedad de tiendas, cafés y restaurantes. Aquí, los residentes pueden encontrar todo lo que necesitan para sus necesidades diarias, desde alimentos frescos en los mercados locales hasta delicias internacionales. La escena gastronómica de Sant Agustí es diversa y abarca desde bares de tapas tradicionales hasta restaurantes de lujo que sirven exquisitos platos con sabor mediterráneo.

Para los entusiastas de los deportes acuáticos y los amantes del sol, la costa cercana es un auténtico paraíso. Las playas de Cala Major e Illetas están a pocos minutos y ofrecen aguas cristalinas y una gran variedad de actividades de ocio, como vela, submarinismo y stand-up paddle. Además, varios clubes de playa ofrecen un ambiente exclusivo e invitan a relajarse.

Las conexiones de transporte son excelentes, tanto por transporte público como por las carreteras bien desarrolladas. Se puede llegar al aeropuerto de Palma de Mallorca en unos 20 minutos en coche, lo que también hace que Sant Agustí sea interesante para las personas que se desplazan diariamente al trabajo y los viajeros frecuentes.

Datos de contacto