Die Highlights im Überblick:
- Gesamtfläche: ca. 1.368 m²
- Loftähnliche Hauptfläche: ca. 842 m² – ideal für Trainingsflächen, Kursräume oder Gerätebereiche
- Garage und Lagerfläche: ca. 129 m² – perfekt für Technik, Equipment oder Personalräume
- Private Terrasse: ca. 322 m² zur exklusiven Nutzung – ideal für Outdoor-Kurse, Chill-Out-Zonen oder Gastronomie-Erweiterung
- Teilbarkeit: Optional in bis zu 10 separate Einheiten aufteilbar – z. B. für spezialisierte Trainingsbereiche oder Kooperationspartner
Ausstattung und Möglichkeiten
Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und bietet somit maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung individueller Konzepte. Ein privater Zugang sowie die Möglichkeit zur exklusiven Gestaltung der Außenfläche erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
Das Gebäude ist Teil einer gesicherten, vollständig umzäunten Wohnanlage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Pool, ein Tennisplatz sowie ein Paddelplatz zur Verfügung – ein attraktives Zusatzangebot für Mitglieder oder Personal.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Fitness-, Gesundheits- oder Wellnesszentrum. Die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Gestaltung und hochwertigem Umfeld schafft eine inspirierende Atmosphäre für Bewegung, Begegnung und Entwicklung.
