Villa de lujo con licencia de alquiler en Sa Torre
Esta lujosa villa en Sa Torre combina un diseño moderno con la más alta calidad de construcción y, además de una vida elegante, promete una excelente oportunidad de inversión: una licencia turística activa y un impresionante rendimiento de alrededor de 80.000 euros al año hacen de esta propiedad la inversión ideal. Con una orientación suroeste bañada por el sol, una piscina infinita climatizable y amplias zonas al aire libre, esta villa ofrece todo lo que su corazón desea.
Descripción de la propiedad:
Situada en una parcela de 1.012 m², la villa construida en 2009 con una superficie habitable de 290 m² es el refugio perfecto para los compradores más exigentes. El diseño de planta abierta, los materiales de alta calidad y los detalles exquisitos crean un ambiente único. Desde salones luminosos y dormitorios exclusivos hasta una soleada terraza en la azotea, esta villa ofrece lujo a todos los niveles. La villa también impresiona por su sofisticada eficiencia energética con sistema fotovoltaico y tratamiento avanzado del agua.
Planta baja:
La zona de entrada conduce a un elegante salón con comedor contiguo, una acogedora chimenea y grandes ventanales correderos que inundan las estancias de luz natural. La cocina abierta en isla invita a crear delicias culinarias con su equipamiento de última generación y su sofisticado diseño. Un jardín ZEN proporciona luz natural adicional y garantiza un clima interior natural y armonioso. La planta baja también dispone de una habitación y un aseo para invitados. Los grandes ventanales dan acceso directo a la espaciosa terraza chill-out con acceso a la piscina infinita climatizada para adultos y niños.
Primera planta:
La planta superior es accesible por escaleras y ascensor e impresiona con un luminoso vestíbulo y una impresionante distribución de las habitaciones. Aquí hay tres dormitorios, incluyendo el amplio dormitorio principal con baño en-suite y vestidor. Todos los dormitorios tienen acceso directo a una soleada terraza con impresionantes vistas de la bahía de Palma.
Azotea:
La zona de la azotea alberga el sistema fotovoltaico y ofrece vistas a los alrededores, un lugar encantador para terminar las horas de la tarde contemplando el paisaje.
Licencia ETV:
Las licencias ETV (Estancias Turísticas en Viviendas) permiten el alquiler turístico legal de propiedades privadas en Mallorca. Dado que actualmente no se expiden nuevas licencias, las ya existentes son especialmente codiciadas y aumentan significativamente el valor de las propiedades. Una propiedad con una licencia ETV activa ofrece a los compradores una oportunidad segura de generar ingresos regulares procedentes del alquiler vacacional. Para los propietarios, esto no sólo significa una atractiva rentabilidad, sino también la flexibilidad de utilizar la propiedad ellos mismos o alquilarla de forma flexible - un doble valor añadido que hace que la propiedad sea aún más atractiva.
